空室クリーニングの相場＆業者料金比較　一覧｜安くするコツも解説

本記事は、空室クリーニングの料金・相場の概要について、できる限り簡単に把握できるようにしています。

本記事で分かることは以下のとおりです。

料金・相場を知っていると安心して予算を立てられ、また業者ごとの違いを理解することで自分の物件に合ったサービスを選ぶことができます。
さらに、料金を抑える工夫を知っておけば、無駄な出費を減らすことが可能です。

空室クリーニングの料金・相場は、部屋の広さや間取りで変わります。

汚れの度合いによっても変動があり、例えばペットやタバコの使用歴がある物件は「臭い」や「しつこい汚れ」 への追加対応が必要になるため、相場が数千円〜数万円ほど高くなるケースがあります。

また、繁忙期である12月や3月は引っ越し需要と重なり、空室クリーニングの依頼が集中します。
そのため、一部の業者では通常料金よりも割増料金が設定され、最大で20％以上の変動が生じる場合もあります。
急ぎでない場合は、繁忙期を避けて行うのが良いでしょう。

以下、実際に同程度の金額でサービスを提供している業者を実際に確認し、目安料金をまとめました。

※2025年8月、実際に存在するサービスを調査して比較

また上記に加え、希望に応じてオプションをプラスすることもできます。
よくあるオプション例の目安料金が以下のとおりです。

これらのオプションは、いずれも見た目や快適さの向上、設備の性能維持につながります。
入居者の印象アップのために必要なクリーニングとして、よく選ばれています。

ここでは、空室クリーニング業者ごとの料金についてご紹介します。

以下は、厳選した「おすすめの空室クリーニング業者」5社の一覧表です。
分かりやすいよう間取りを同条件にしたうえで、「料金相場」と「その料金に含まれているサービス内容」をまとめています。

さらに、検討しやすいよう各社サービスの「特徴や強み」もピックアップして記載しています。

料金の安さだけで判断するのではなく、保証制度の有無など重視している点を総合的に比較・検討して、自分に合った業者選びをするのがおすすめです。

【空室クリーニングの業者 料金比較　一覧】
※すべて税込み価格にて

	カジタク
料金相場（1LDK相当の場合）	47,520円 ※1LDK（30㎡〜40㎡）の場合
サービス内容	水まわり (キッチン・レンジフード・浴室・トイレ・洗面所) 窓ガラス・サッシ・網戸 エアコン （表面・吹き出し口・フィルターの洗浄のみ） 簡易清掃 （天井・壁、床、照明器具、クローゼット、ブレーカー・スイッチ類、カーテンレール、ドア・建具、玄関、バルコニー･ベランダ）
サービスの特徴・強み	「仕上がり満足保証」があり、仕上がりに不満がある場合は再対応可能。 専任のサポートセンターが対応してくれるので安心感バツグン。

	おそうじ本舗
料金相場（1LDK相当の場合）		35,200〜70,400円 ※1LDK/2DKの場合
サービス内容	水まわり (キッチン・レンジフード・浴室・トイレ・洗面所) ガラス・サッシ 簡易清掃 （収納、スイッチプレート、照明、ドア、壁面、玄関） 床面バキューム
サービスの特徴・強み	パックプランだと、単品サービスの半額以下になる。 オプションメニューも豊富で、様々な要望に応えられるのが特徴。

	フォーエル
料金相場（1LDK相当の場合）		43,000円 ※1LDK（〜40㎡）、床ワックスありの場合
サービス内容	水まわり (キッチン・レンジフード・浴室・トイレ・洗面所・洗濯機パン) 窓ガラス・網戸・サッシ 簡易清掃 （天井・壁、床、照明器具、クローゼット、ブレーカー・スイッチ類、カーテンレール、ドア・建具、玄関、バルコニー･ベランダ） 床バキューミング、モップ掛け、ワックス
サービスの特徴・強み	標準作業内で、「換気扇の分解・漬け置き洗浄」「浴槽のエプロン内部洗浄」を行ってくれる（他社ではオプション）。

	おそうじ革命
料金相場（1LDK相当の場合）		47,025円 ※1LDK〜2DKの場合
サービス内容	水まわり (キッチン・レンジフード・浴室・トイレ・洗面所) 洗濯パンまわり 窓・ベランダまわり 掃除機がけ 建具 エアコン（表面のみ） 床下地処理、床拭き、ワックス
サービスの特徴・強み	「顧客満足度®調査ハウスクリーニングコストパフォーマンス」で6年連続第1位を獲得しており、仕上がり・対応力の評価が高い。

	ダスキン
料金相場（1LDK相当の場合）		85,800円 ※1LDK/2DK（〜40㎡）の場合 ※エリアによって変動あり
サービス内容	水まわり (キッチン・レンジフード・浴室・トイレ・洗面所) 窓ガラス・サッシ・網戸 各部屋掃除機がけ 天井・壁・照明のダスティング 畳・スイッチプレート・ドア拭き上げ
サービスの特徴・強み	全国均一の品質と仕組みが特徴。 「作業マニュアル・教育研修・道具・洗剤」が統一されており、安定した仕上がりが期待できる。

※カジタク調べ

空室クリーニングの料金相場が分かったら、料金を安くするコツも確認しておきましょう。
ポイントは主に5つです。

業者にすべてを依頼すると、金額が高くなりがちです。
自分にできるところは自分で掃除し、汚れがひどい箇所や専門性が必要なところのみ業者へ依頼すると、費用を抑えられます。

個別に依頼すると金額が高くなるので、掃除箇所はまとめて依頼しましょう。
業者によっては、複数箇所のクリーニングをまとめた「○○パック」といった割引プランを用意しているところもあります。

空室クリーニングの閑散期は4〜6月・9月〜11月です。
割引キャンペーンを実施している業者もあるので、料金を抑えたい場合は、閑散期に依頼するのがおすすめです。

不要な家具・家電やゴミが残った状態で業者へ依頼すると、「処分費」などの追加料金が発生する場合があります。
事前に不用品を処分しておくことで、クリーニング費用だけに抑えることができます。

同じ作業内容であっても、業者によって価格差が大きいことがあります。
同条件で最低でも2〜3社から見積りをとり、「基本料金」と「オプション料金」をしっかり比較することで、不要な追加費用を避けることができます。